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关于公布实施黄冈市区基准地价更新结果的公告

信息来源: 发布时间:2014-10-30 【字体:

关于公布实施黄冈市区基准地价更新结果的公告

根据湖北省国土资源厅《关于开展第三轮基准地价更新的通知》(鄂土资发〔2011〕139号)的要求,黄冈市国土资源局于2013年8月完成了黄冈市区基准地价成果更新工作, 2013年12月27日湖北省物价、国土资源厅批复了黄冈市城区及所辖县市城区土地级别与基准地价,经黄冈市人民政府批准,现予以公告,自公布之日起实施。

1、黄冈市城区2012年基准地价表

黄冈市城区基准地价表单位:元/㎡

用途

级别

商业用地

住宅用地

工业用地

I

2200

1700

546

II

1600

1330

413

III

1100

1000

322

IV

720

700

201

V

555

550

168

注:1、本基准地价是2012年6月30日在黄冈市城区不同土地级别内,在一定利用状况和开发程度下设定用途(商业、住宅、工业)的法定最高出让年限的单位面积土地使用权平均价格,其实质是熟地,即地块现状条件为“五通一平”或“三通一平”状态下的土地使用权出让的平均价格。

2、商业、住宅为“五通一平”指通路、通电、通气、通上水、通下水及场地平整,工业为“三通一平”指通路、通电、通水及场地平整。

3、商业用地容积率设定为1.5、住宅用地容积率设定为2.2,工业用地容积率设定为1.0。


黄州区建制镇(乡) 2012年基准地价表单位:元/㎡

建制镇(乡)

名称

商业

住宅

工业

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

火车站开发区

626

473

324

580

432

302

235

201

168

堵城镇

613

462

317

570

423

297

230

201

168

陈策楼镇

613

462

317

570

423

297

230

201

168

陶店乡

613

462

317

570

423

297

230

201

168


注:1、本基准地价是2012年6月30日在黄州区不同土地级别内,在一定利用状况和开发程度下设定用途(商业、住宅、工业)的法定最高出让年限的单位面积土地使用权平均价格,其实质是熟地,即地块现状条件为“五通一平”或“三通一平”状态下的土地使用权出让的平均价格。

2、商业、住宅为“五通一平”指通路、通电、通讯、通上水、通下水及场地平整,工业为“三通一平”指通路、通电、通水及场地平整。

3、商业用地容积率设定为1.2、住宅用地容积率设定为1.5,工业用地容积率设定为1.0。


特此公告 。

黄冈市物价局黄冈市国土资源局

二〇一四年二月二十日


作者:
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